Stadtquartier im historischen Gassenviertel
Die Objekte Von-Römer-Straße 7, Spitalgasse 6, Spitalgasse 4 und Von-Römer-Straße 5 bilden zusammen ein Stadtquartier im historischen Gassenviertel von Bayreuth. In den vier Bestandsgebäuden, von denen 3 unter Denkmal stehen, soll zukünftig eine attraktive Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe entstehen.
Während sich bereits die Planung für das Objekt Von-Römer-Straße 5 in der Endphase befindet, laufen aktuell noch die Voruntersuchungen zu den Objekten Spitalgasse 4 und 6 sowie Von-Römer-Straße 7.
Die laufenden Voruntersuchungen, welche Aufgrund der historischen Bausubstanz notwenig sind, umfassen u.a. ein digitales Aufmaß, einen Maßnahmenkatalog sowie eine Befunduntersuchung. Nach Abschluss der Voruntersuchungen beginnen die Planungs- und Entwurfsarbeiten, welche vom Planungsbüro „K|7 Planstudio“ ausgeführt werden.
Die Planung des Stadtquartiers soll aber grundsätzlich die Schaffung eines Innenhofs im Zentrum der vier Gebäude enthalten. Durch die Schaffung von diesem Innenhof soll die bestehende enge Bebauung aufgelockert werden und den zukünftigen Wohnungen mehr natürliches Licht verschaffen.
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