Das im Jahr 1920 erbaute Haus liegt in einem der ältesten Stadtteile von Bayreuth – St. Georgen. Das historische Gebäude wurde über die vergangenen Jahrzehnte als Pension und Bierbrauerei genutzt. Nach nun langjährigen Leerstand soll das Objekt wieder einer Mischnutzung mit Gewerbebereich und Wohnungen zugeführt werden.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss soll von dem Verein „Stern von St. Georgen“ genutzt werden. Der Verein „Stern von St. Georgen“ wird einen Ausstellungsbereich zu den Katakomben und Kellern von St. Georgen beheimaten sowie Führungen in den historischen Katakomben durchführen. Der Zugang zu den historischen Kellern und Katakomben befindet sich ebenfalls im Innenhof des Objekts.

Außerdem entstehen durch eine hochwertige Kernsanierung 6 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 40 bis 80 qm. Die Sanierungsarbeiten beginnen Ende 2021.