Das historische Sandsteinhaus gehört als ehemaliges Zollhaus zur Geschichte Bayreuths. Das Denkmalobjekt liegt direkt am idyllischen, kleinen Bach Mistel. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch das benachbarte Rotmaincenter hervorragend. Die Infrastruktur lässt mit der Zentralen Omnibushaltestelle und dem Bahnhof in Laufnähe kaum zu wünschen übrig. Das Gebäude ist ein Eckhaus mit Walmdach, dass rückseitig einen romantischen, holzverschalten Laubengang besitzt. Insgesamt befinden sich hier zwei Gewerbeeinheiten sowie zehn Wohneinheiten, die sich auf 475 m² erstrecken.